Геологические изыскания: виды, этапы, методика, сроки и стоимость

Геологические изыскания — комплекс различных процессов и действий для получения достоверной информации об условиях и характеристиках исследуемой территории. Они являются обособленным видом изысканий и выполняются как самостоятельно, так и в сочетании с другими видами изысканий – геодезическими, экологическими.

Основным объектом изучения геологических изысканий на определенном участке являются грунты. Необходимо исследовать их состав, физико-механические и химические свойства, фильтрационные характеристики, несущую способность, наличие подземных вод, геологическое строение и множество других параметров, чтобы в результате иметь полное представление о выделенной территории.

Геологические изыскания проводятся на этапе разработки проекта или подготовки рабочей документации на строительство или реконструкцию объектов, позволяя максимально учесть все условия для дальнейшей их реализации. На основе материалов геологических исследований опытные специалисты имеют возможность:

• технического и экономического обоснования целесообразности строительства объекта на конкретном участке,
• сравнения нескольких вариантов расположения объекта на участке и выбор в итоге оптимального размещения,
• подбора вида и конструкции фундамента для объекта (в дополнении с расчетами),
• прогнозирования развития возможных изменений от взаимодействия проектируемого объекта с грунтами и геологической средой,
• выполнения авторского надзора при производстве работ.

Для застройщика эта информация важна не только для подготовки проекта, но и для прогноза и оценки состояния грунтов после возведения объекта, появления возможных деформаций на участке и их влияния на соседние объекты. По результатам геологических исследований можно заранее спланировать мероприятия по охране окружающей среды и свести к минимуму негативное влияние от строительства.

Виды геологических изысканий

Поскольку геологические изыскания проводятся для обоснования строительства объектов любого назначения, можно выделить зависимость определенных работ от специфики и особенностей каждого из них. Выполняются:

• геологические изыскания для индивидуальных жилых домов (дом, баня, дача),
• геологические изыскания для промышленного и гражданского строительства, в том числе высотных зданий и сооружений,
• геологические изыскания для линейных объектов (магистрали, мосты, эстакады),
• геологические изыскания для градостроительных работ (проектов планировки городов и поселков).

В другой классификации геологических работ за основу взят итоговый результат изысканий, а именно:

• геологические изыскания для разработки проекта на строительство,
• геологические изыскания для разработки проекта на реконструкцию,
• геологические изыскания для разработки проекта на ликвидацию объекта,
• геологические изыскания для обследования здания (сооружения),
• геологические изыскания для определения опасных геологических условий на участке (сейсмология, угроза подтопления, оползня и т.п.).

Какие исследования включают в себя геологические изыскания?

Комплекс геологических изысканий четко регламентирован нормативной документацией и выполняется строго в соответствии с техническим заданием заказчика и согласованной с ним программой работ.

Не зависимо от типа сооружения, которое готовится к строительству на выбранном участке, в первую очередь проводятся исследования грунта. Для получения подробных сведений об особенностях участка применяются и другие исследования:

• тщательное изучение уже имеющихся (исходных) материалов для данной территории,
• выявление подземных вод – уровня их залегания, химического состава, напора и специфики,
• анализ типов и свойств почв (геологического строения участка),
• разведочные работы и бурение скважин,
• оценка вероятности возникновения естественных природных процессов (оползни, просадки почвы) и их влияние на объект,
• полевые испытания грунтов и почв (в том числе зондирование),
• анализ наличия, свойств и химического состава грунтовых вод,
• осмотр склонов на общую устойчивость и вероятность оползней,
• геофизическое обследование участка,
• лабораторные исследования проб грунтов и подземных вод,
• регулярные стационарные наблюдения за объектами.

В ходе геологических изысканий определяются:

• коррозионная активность (степень агрессивности почвы и грунтовых вод к различным строительным материалам),
• несущая способность, упругость и модуль деформации грунта в разных участках исследуемой территории,
• оптимальное размещение для возведения объекта и наиболее удачное расположение для прокладки коммуникаций,
• изменения состояния грунтов после возведения объекта.

Этапы геологических изысканий

В процессе геологических изысканий выделяются следующие обязательные этапы:

1. Подготовительный – сбор исходных и архивных материалов об участке, на котором предполагаются работы, выбор методов исследования и составление программы. Получение необходимых разрешений.
2. Полевой – рекогносцировка и непосредственно проведение запланированных исследований.
3. Лабораторный – исследования взятых проб и образцов в ходе полевого этапа.
4. Камеральный – обработка информации, полученной по методам исследования, сведение результатов в общий отчет для передачи заказчику.

Для начала работ заказчиком выдается технологическое задание исполнителю. В нем указываются:

• местоположение участка предполагаемого для застройки,
• вид проектируемого объекта (здание, сооружение, трасса),
• стадия проектирования,
• предварительные расчеты и наработки по конструктивным особенностям объекта – тип фундамента, максимальная этажность, применение строительных технологий и материалов, предполагаемая глубина заложения коммуникаций, их протяженность и другие характеристики трубопроводов.

В дополнение к техническому заданию заказчик обязан предоставить топографический план участка – геодезическую подоснову. После ее изучения складывается понимание о предварительном состоянии территории – местоположении существующих сооружений, сетей и подземных коммуникаций. С учетом этих данных легче и проще выбрать места для бурения скважин, взятия образцов для исследований. Исключаются риски повреждения существующих сетей и коммуникаций.

Обязательным документом является и заключение договора, в котором указываются сроки и стоимость геологических изысканий, ответственность сторон. Дополнительным приложением к договору обычно оформляется программа инженерно-геологических исследований. Она содержит:

• состав,
• последовательность и объемы работ,
• методику инженерно-геологических исследований.

Допускается при простых работах (объекты II и III уровня ответственности) и малых объемах составлять техническое предписание на производство изысканий (взамен оформления полноценной программы).

Методика выполнения геологических изысканий

Чтобы определить геологическое строение участка и его характеристики, используются следующие методы исследований:

• ручное и механическое бурение скважин. Выбор способа бурения зависит от типа грунта – колонковое, шнековое, вибрационное или ударно-канатное бурение,
• статистическое или динамическое зондирование грунтов,
• полевые штамповые испытания грунтов (на упругость и деформации),
• проверка удельного электрического сопротивления грунта (в полевых и лабораторных условиях),
• геофизические и гидрогеологические испытания.

Важно отметить, что некоторые методы исследований проводятся исключительно в полевых условиях непосредственно на участке. Другие же требуют взятия образцов на местности и последующей их обработки в лаборатории. От комплекса проводимых исследований зависят сроки и стоимость работ.

Сроки и стоимость геологических изысканий

Для каждого проекта по геологическим изысканиям срок его выполнения рассчитывается индивидуально. В среднем процесс занимает от 14 до 20 рабочих дней. При больших объемах и повышенной сложности работ на участках с редкими особенностями срок исполнения может увеличиваться до нескольких месяцев.

Стоимость геологических работ также неоднозначна и требует индивидуального расчета по конкретному заказу (техническому заданию). Основанием для расчета является Справочник базовых цен (СБЦ) с постоянными корректировками повышающих коэффициентов, которые учитывают уровень инфляции. Кроме того на общую стоимость проекта геологических изысканий влияют и такие факторы:

• объем и методы работ, включая применение специализированного оборудования (буровые установки для скважин),
• особенности участка – его площадь и рельеф, удаленность от жилой застройки, наличие удобных подъездных путей,
• характеристики грунтов участка,
• особенности конструкции предполагаемого для застройки объекта,
• необходимость проведения экспертизы по результатам исследования.

Некоторые компании выводят цены на определенные виды работ. К примеру, указывается стоимость одного погонного метра бурения скважины для отбора проб или приводится стоимость проекта изысканий для участка под строительство конкретной площади – до 1 500 кв.м. В целом сохраняется закономерность – чем больше территория для исследований, тем больше нужно сделать скважин, проб, опытов, исследований, а значит и общая стоимость в итоге будет выше. Однако для больших территорий существует больше вариантов методов исследований, что позволяет гибко организовать процесс работ и скорректировать их стоимость.