Выход новых объектов снизил стоимость жилья в Москве

26/03/2015

Доля предложения, реализуемого по Договорам участия в долевом строительстве относительно января, не изменилась и составила около 89%. В феврале снижение долларовой стоимости кв. м составило 4,4% относительно января.

Что касается общей структуры спроса, в феврале на 1% уменьшились доли однокомнатных и многокомнатных квартир и, соответственно, на сопоставимую величину увеличились доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Доля предложения Новомосковского округа по итогам месяца составила 53%, а Троицкого округа — 47%. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры составляет соответственно 33% и 13%. На 1% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи. Изменений в структуре предложения новостроек «новой» Москвы по округам не произошло, подчеркивают эксперты.

30 Новых корпусов вышли в продажу в Москве в феврале, что снизило среднюю цену жилья в столице. Так, новостройки эконом-класса показали рост средней стоимости кв. метра на 2,5%, а в сегменте комфорт и бизнес цены немного снизились.

В целом по рынку средняя стоимость квадратного метра составила 93,98 тыс. руб. (-1,1% по сравнению с январем).

Как отмечается в исследовании «НДВ-Недвижимость», по итогам минувшего месяца средняя стоимость жилья в новостройках с учетом предлагаемых скидок составила 223,1 тысячу рублей за квадратный метр.