Суд обязал «ВТБ 24» пересчитать валютную ипотеку заемщице

28/05/2015

Официальные представители банка ВТБ 24 подали апелляцию на решение Пушкинского городского суда Московской области, согласно которому валютной заемщице, подписавший договор в 2008 году, банк обязан пересчитать все платежи по курсу, не превышающем 23,51 рубль за доллар. По словам истицы, банк заверил ее в стабильности курса доллара, заемщица согласилась взять предложенный кредит, однако после грянувшего кризиса скакнувший курс самым негативным образом отразился на возможности погашения ипотеки. Согласно статье, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Судья обязала банк пересчитать сумму платежа по курсу на момент заключения договора — 24 рубля за доллар. Банки могли увеличить ставку по таким кредитам до уровня ставок рублевой ипотеки.

Судья, рассматривавший дело, пришел к выводу о том, что клиент банка не могла предвидеть, что доллар вырастет настолько сильно, что сумма ежемесячного платежа по ипотеке в три раза превысит ее совокупный доход. Также суд признал нарушением отсутствие в договоре суммы кредита в рублях.

Сообщается, что заемщица на момент заключения договора предусмотрительно осведомилась о том, какие изменения ожидаются на валютном рынке. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на соответствующее решение Пушкинского городского суда Московской области. В банке ВТБ24 информировали, что уже обжаловали это решение суда. Тем интереснее, какой вердикт вынесет вышестоящая инстанция: сложившейся практики по таким делам в Московском областном суде нет. Однако этой рекомендации не последовал ни один банк. Заседание назначено на 22 июня.

- Но если допустить, что суд снова встанет на сторону валютного должника, будет ли это сигналом другим заемщикам срочно идти по такому же пути?