Четыре банка снизили ставки по ипотеке

08/06/2015

Решение о снижении ставок по ипотеке приняло сразу четыре крупных российских банка. При отсутствии комплексного страхования ставка по кредиту составит приблизительно 15,95%. В «Ханты-Мансийском банке Открытие» минимальная ставка по программе «Квартира» теперь составляет приблизительно 15%: банк уменьшил ставку по ипотеке на 0,5 п.п. А вот Юниаструм Банк наоборот поднял ставки по депозитам юр лиц, что, несомненно, привлечет новых клиентов.

Так в Райффайзенбанке минимальная ставка составляет приблизительно 12,9%.

Руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов заявил, что, несмотря на снижение ставок, банк не ожидает большого оживления на ипотечном рынке. Это хороший сигнал: вслед за крупными банками ставки по кредитам начнут снижать и региональные игроки. Ставка на вторичное жилье доходила до 29%. Заместитель предправления банка «Абсолют» Татьяны Ушковой отметила, что на размер ипотечных ставок повлияло и уменьшение объемов ипотечного кредитования, начавшееся в текущем году. Снижение ставок коснулось как программ на новостройки, так и кредитов на покупку вторичного жилья. По достоверной предварительной информации ЦБ, объем предоставленных в январе-апреле этого года рублевых жилищных кредитов в Российской Федерации составил приблизительно 304,5 млрд руб., что на 40% меньше показателя за аналогичный период прошедшего года. Рынок кредитования новостроек пострадал не так сильно, благодаря программе государственной поддержки ипотеки.

На 2 процентных пункта понизил ставки Райффайзенбанк.

«Мы, конечно, рассчитываем, что за счет снижения ставок по ипотечным программам увеличим объем выдачи займов, пусть даже немного потеряем в марже», — говорит Ушкова. «Конечно, прошлогодних темпов роста рынок ипотеки вряд ли достигнет», — сомневается банкир.

Напомним, что накануне банк «Открытие» также снизил процентные ставки по всем ипотечным программам. .

Сегодня клиенты Банка могут купить жилье под 12% годовых.

Снижение ставки касается программам «Квартира», «Новостройка», «Свободные метры», «Ипотека плюс» и «Рефинансирование».

Кредит на капитальный ремонт под залог имеющегося жилья «Ипотека Плюс» предоставляется под 17,5% годовых (ранее — под 18,25%).

Максимальный срок кредита — 15 лет либо срок до момента выхода заемщика на пенсию. Банк входит в состав финансовой группы «Открытие» — крупнейшей в РФ независимой финансовой группы с суммарными активами около 2 триллионов руб. На протяжении периода до регистрации залога в пользу банка ставка увеличивается на 0,75-1 п. п. Заемщикам для их оформления придется внести 50%-ный первоначальный взнос. Срок кредитования — до 20 лет при выборе аннуитетного графика погашения и до 30 лет при дифференцированных платежах.