(В вопросе сохранена грамматика и орфография оригинала)

Получил отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет с мотивировкой Прошел большой срок с момента выделения участка. Участок был выделен Администрацией поселка проведено межевание определены границы участка нанесен на карту поселения под номером и выдан акт о выделении этого участка, но в 2010 году. Почему получен отказ в постановке на кадастровый учет.

  • Добрый день! Согласно части 8 статьи 27 ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» любое решение, отказывающее в проведении кадастрового учета, должно быть мотивировано, то есть содержать причину отказа, а также указывать на одну из причин для отказа, которые имеются в статье 27 указанного Федерального Закона. Поэтому в ответе, который направлен Вам, должен быть указан не только мотив отказа, но и обозначена норма статьи 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», на основании которой и было принято такое решение. Обращаем внимание, что перечень оснований для отказа, содержащийся в статье 27 указанного ФЗ, является исчерпывающим, то есть придумать дополнительную причину орган кадастрового учета не вправе. Кроме того, в ряде случаев, предусмотренных той же статьей 27 упомянутого ФЗ, помимо отказа в ответе должны быть указаны рекомендации по устранению недостатков, если таковые можно устранить. Исходя из содержания данной статьи, наиболее разумным вариантом решения проблемы являются следующие действия: 1. Внимательно изучить документ об отказе и проверить его соответствие статье 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на предмет наличия ссылки на соответствующую часть (пункт) данной статьи и соответствия причины отказа нормам данной статьи. Соответствующий ФЗ доступен в Интернете и ознакомится с ним очень просто. Если в данном моменте все верно, то необходимо исправить недостаток и отправить документы в орган, осуществляющий кадастровый учет, повторно. 2. Если причина отказа надуманная, то есть не соответствует требованиям статьи 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то Ваш путь лежит в суд. Для этого пишется заявление в городской (районный) суд по месту нахождения ответчика, то есть органа кадастрового учета в соответствии с требованиями статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. При необходимости образец подобного заявления также можно найти в Интернете. В принципе, для современного образованного человека написать такое заявление не сложно. Размер госпошлины составит 200 рублей, так что в части расходов судебная тяжба – дело не обременительное. В случае сомнений или других моментов разумнее всего подойти на консультацию к местному адвокату со всеми документами, который проконсультирует Вас по поводу обоснованности отказа и при необходимости подготовит для Вас заявление в суд. Успехов в решении Вашего вопроса!
Надеюсь, мы Вам помогли, помогите и Вы нам, оцените наши усилия, кликните нравится / не нравится, а если напишите комментарий, то честь Вам и хвала!